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Atarjeta facebuena


 

Ramundo, durante su intervención. Ramundo, durante su intervención. J. AMIGUETTI

El Ayuntamiento de Benalmádena no recepcionará aún la urbanización de Torremuelle por sus infraestructuras

Jueves, 22 Diciembre 2016 17:44

El concejal no adscrito de Urbanismo, Vías y Obras, Oscar Ramundo, ha argumentado de forma extensa y en una intervención de unos 25 minutos, su postura en defensa de no recepcionar dicha urbanización "hasta que la comunidad de propietarios adecue las infraestructuras que están obsoletas a la normativa vigente"

IVECINOS.ES |  

El alcalde de Benalmádena, Víctor Navas, ha reafirmado en el pleno ordinario de diciembre celebrado este jueves su voluntad de “mantener abiertas todas las líneas de diálogo con los vecinos de la urbanización Torremuelle para buscar una solución consensuada entre ambas partes para que la administración local recepcione este núcleo residencial, alcanzando una solución común y satisfactoria para todas las partes”.

La respuesta llega tras una pregunta de los populares en la que se pide conocer las medidas que se van a tomar al respecto para la recepción del alumbrado y las infraestructuras de la urbanización, así como también se solicita información referente a un hotel en la zona, que al parecer, según los populares, cuenta con sentencias judiciales que le afectan, además de conocer la marcha de las diferentes reuniones mantenidas, una en la última semana, con los propietarios tras la reelección de su presidente. 

En el debate de este punto en el pleno, el concejal no adscrito (antes de C's) de Urbanismo, Vías y Obras, Oscar Ramundo, ha argumentado de forma extensa y en una intervención de unos 25 minutos, su postura en defensa de no recepcionar dicha urbanización "hasta que la comunidad de propietarios adecue las infraestructuras que están obsoletas a la normativa vigente". El edil no adscrito aseguró, además, que esta misiva puede ser "un boomerang" que genere "falsas expectativas" atendiendo a que "la comunidad de propietarios" debe proceder a realizar una inversión en infraestructuras "que llevan obsoletas desde hace años" como requisito indispensable y "paso previo" a la recepción. “Con el estado actual de las infraestructuras de la urbanización, el Ayuntamiento no tiene capacidad para ocuparse de su mantenimiento”, ha apuntado después el alcalde para cerrar el debate.

Fuentes municipales señalan que la urbanización Torremuelle, construida durante la década de los sesenta del siglo pasado, es una unidad privada de planeamiento cuyo mantenimiento se rige por los condicionantes de las Entidades Urbanísticas de Conservación, tal y como especifica la LOUA. "Este tipo de figuras urbanísticas resulta frecuente en la Costa del Sol, donde al calor del desarrollo urbanístico se construyeron decenas de urbanizaciones privadas que hoy día aún existen, y se mantienen al margen de los servicios prestados por los Ayuntamientos", señalan desde el Consistorio en una nota.

Hasta el momento, el equipo de gobierno se ha ceñido a los convenios firmados en 2009 y 2011, señalan estas fuentes, "mediante los cuales el Ayuntamiento se hace cargo de una serie de servicios, tales como el pago de suministro eléctrico y la limpieza de las avenidas principales de la urbanización dos veces al mes. Ni la recogida de podas y escombros de la vía pública, ni el mantenimiento de infraestructuras, zonas verdes o asfaltados de calles que no sean principales del sistema general, dependen de los servicios municipales en la actualidad". "Este tipo de urbanizaciones, además, mantiene servicios adicionales, acordados por sus vecinos y comuneros, tales como recogidas de podas, seguridad privada, jardines y piscinas comunitarias, recogida de basuras puerta a puerta, etc...", precisan.

 | El alcalde Víctor Navas. FOTO: J. AMIGUETTI |


En los artículos 153 y 154 de la LOUA se recoge que, en aquellas urbanizaciones que se rijan por Entidades Urbanísticas de Conservación o que estén constituidas en comunidades de propietarios, el mantenimiento de las dotaciones y servicios públicos corresponde a los propietarios agrupados en dicha entidad urbanística hasta que el Ayuntamiento recepcione la urbanización. “Hasta ese momento, el deber de conservación corresponderá a la persona o entidad ejecutora de la urbanización, teniendo los costes correspondientes la consideración de gastos de urbanización”, recoge el mencionado artículo 153.

En el artículo 154 de la LOUA se fija como condición para que un ayuntamiento proceda a la recepción de una urbanización que las obras se encuentren “en buen estado y con arreglo a los proyectos y las prescripciones previstas”.

Desde el Ayuntamiento también han recordado que en el PGOU de 2003 se recoge explícitamente que la conservación de la urbanización Torremuelle le corresponde “a su entidad de conservación o comunidad de propietarios, como es en este caso”.

No obstante, el propio alcalde, quien al final de su intervención ha asegurado que vive en una zona en situación similar que tiene que realizar obras antes de la recepción municipal, ha indicado en su intervención que dichas actuaciones son necesarias por parte de la comunidad y que, en todo caso, su intención es la de seguir manteniendo reuniones en este sentido con los vecinos para profundizar y explicar los pasos a seguir para que dicha recepción pueda llevarse a cabo. 

 


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